在進行樓房拆除工程時,對于墻體的拆除,有以下幾個事情是需要注意的:
1、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用來支撐整棟樓結構重量的,如果隨意拆除或改造就會影響整棟樓的。
2、墻體中的鋼筋是不能破壞的。在拆改墻體時,如將其中的鋼筋破壞,就會影響房屋結構的承受力,埋下重大隱患。
3、對于“磚混”結構的房屋來說,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開門和開窗。尤其是厚度在240毫米及以上的磚墻,這類墻一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。
4、陽臺邊的矮墻不能拆除。該墻體上的門窗是可以拆除的,但墻體本身不能拆。這是因為該墻體在結構上被稱為配重墻,配重墻起著穩(wěn)定外挑陽臺的作用,如果拆除該墻,就會使陽臺的承重力下降,嚴重的甚至會導致陽臺坍塌。
5、嵌在混凝土結構中的門框盡量不要拆除。這樣的門框其實己經(jīng)與混凝土結構合為一體,如果將其拆除或改造,就會嚴重影響結構的性。同時,想要在原先的位置再安裝一扇合適的門也是比較困難的事情,即便安上去,也肯定不如原先的牢固。
6、在房屋中只起到分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。這是因為隔墻完全不承擔任何重量其作用就是分隔空間,拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。如果因為整體設計的需要,或者某處重要墻體確實十分妨礙日常生活,需要拆除,也不是完全不可以。
每個城市都有新房子和年代比較久的房子,現(xiàn)在很多地方都會把使用年限比較長的房子拆遷掉,重新建筑一棟新房子,不過,在進行樓房拆除時,有以下七點是需要注意的:
一、承擔拆除工程的施工單位,應為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險,并應將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊報市房屋拆除管理室。
二、房屋拆除應當符合環(huán)保要求,拆除廢料須堆放整齊,建筑垃圾按規(guī)定清運,不得在施工現(xiàn)場焚燒。
三、爆破拆除,按其它有關規(guī)定執(zhí)行。
四、需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設施,應當報有關單位,并按有關操作規(guī)程作業(yè)。
五、拆除工程施工現(xiàn)場,應當設置標志及專職監(jiān)護人,并在周圍設置圍欄,夜間應紅燈示警;在高處進行拆除時應先設置溜放槽,較大或沉重的材料應用吊繩或起重機吊下,禁止向下拋擲。
六、因特殊情況須采用推倒法拆除的,應遵照《建筑安裝工程技術規(guī)程》的要求,并須符合下列條件:推倒前,應發(fā)出信息,待人員避到區(qū)域后方可進行;砍切墻根的深度不超過墻厚度的三分之一,1墻的厚度小于兩塊半磚時,不得進行掏掘;在掏掘時,須采取有效措施支撐住墻體。
七、拆除應當自上而下對稱順序進行,不得數(shù)層同時拆除。當拆除一部分時,先應采取加固或穩(wěn)定措施,防止另一部分倒塌。
樓房拆除時敲墻的注意事項主要有以下幾個:
1、墻頂上有橫梁的當?shù)貦M梁不行拆;由于橫梁支撐上層的樓板,如果說你拆了會對樓上的層板向下掉落,適當?shù)奈kU。
2、所有的承重墻體均不行撤除。
3、拆墻前盡量找物業(yè)確認可拆后再行撤除;以避免不必要的費事。
4、關于有鋸后的墻是從鋸的這邊去錘墻面,而不是不和,否則會形成墻面裂縫。
5、拆墻的次序是從下向上一步一步撤除的,而不是從上向下撤除的次序。
6、墻體拆后后期的修補工作也不能省,比方要用紅磚新砌墻面時,就要在新建筑的墻體上加上拉筋。拉筋是給新舊墻接縫的當?shù)氐囊坏朗┕すに?,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,確保墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
7、在墻面上門洞,門洞上方也要加一道橫梁,這樣可以分擔門洞上方墻面的壓力,避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。
8、拆墻前需求對原有制品物進行維護,如門包好,管道堵好等維護工作要做好后再行拆墻。避免管道堵或許損壞原有物品。
9、撤除完成后將撤除的所有垃圾全部清理潔凈即可完成拆墻。
一般在對樓房拆除的過程中,有什么是需要注意的呢?對此,相關人士是這樣講的:
1.門窗結構拆除要把防水填充層清干凈拆除門窗時,原有防水填充層要清洗干凈,如果沒有,在做新的門窗時會影響到尺寸大小,同時新的防水處理可能會無法做的完善。
2.管道間壁面結構拆除注意異物掉入 管道間部分,拆除墻壁面時要特別避免水泥或磁磚掉落進去,在重力加速度的影響下,掉落的物品很可能會砸破隱藏在內(nèi)的管線而造成損壞。
3.防塵網(wǎng)阻隔灰塵 灰塵要以防塵網(wǎng)加以阻隔,而在結構拆除時如果不小心污染到外墻則要及時作清除的動作,尤其要避免弄臟到左鄰右舍的區(qū)塊。
4.結構拆除要見底并注意釘子 踢腳板拆除時,地面的釘子要確實拔除,屬于石材類的墻面,要打到見底。
5.壁面結構拆除要留意 注意不要使用過酸的水比如鹽酸刷除,否則會將水泥劣質(zhì)化,且日后在上油漆時會造成裂痕或是沙化。
6.打孔嚴禁動到梁及結構、 瓦斯、抽油煙機、排風機等。管線需要穿孔時,不得穿梁也嚴禁動到結構層。
7.磚墻結構拆除要先切割再拆除。 開挖室內(nèi)墻隔間或門窗時,如是磚墻則要先切割再做拆除的動作,這是因為磚墻是由磚塊交錯堆砌而成,切割再拆除能準確掌握開挖尺寸。而切割時遇到大面積的部分則要分成多個小塊區(qū)域分次切除,比方開挖地板時就要注意此程序,以避免承載過重的問題。
