房屋沉降正常嗎?
輕微的房屋整體均勻沉降屬正常現象，只要在規定的時間內趨于穩定即可。
一般情況下，房屋沉降允許值，應控制在200mm以內。
而當房屋相鄰部分的高度、荷載和結構形式差別很大，而地基又較弱時，房屋有可能產生不均勻沉降。不均勻沉降會造成房屋出現結構性裂縫，結構性裂縫多時因結構應力達到極限，造成承載力不足，直接危害到房屋。
對于軟土層地基，多層住宅沉降較大，往往呈現凹陷形不均勻沉降。當沉降到一定限度時，在建筑物底層門窗洞口角部會出現裂縫，少數嚴重的則會發展到二層和三層。
當地基產生過量的不均勻沉降，造成建筑物傾斜，引起上部結構產生附加應力的增加，當不均勻沉降超過建筑物承受的限度時，即造成墻體或樓面開裂等事故，甚至使整個結構嚴重傾斜，重者可使房屋倒塌。
當您發現自己居住的房子，小區路面出現裂縫，自家門窗墻體，出現裂縫時，極有可能是發生了沉降。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?這就需要尋找專業的檢測機構來進行房屋沉降檢測。
建筑物需要進行加固和維護是因為結構功能或使用條件發生改變，構件承載力不滿足使用要求，結構損傷嚴雨或需要提高耐久性等級。由于針對的是已建工程，其施工環境特點與新建工程是不同的。這種工程的結構或構件已經存在或正在使用，施工時受周邊客觀條件約束的情況很嚴重，這主要表現在：施工現場經常因生產設備、臂道和原有結構、構件的限制，導致空間狹窄、擁擠，無法施工作業;業主單位要求，施工時不影響被加固建筑物內的正常生產或生活，這更增加了施工的難度;施工前結構或構件本身就存在隱患，施工中對構件的修整更增大了破壞的風險。
建設單位應向施工單位提供下列資料： 1 拆除工程的有關圖紙和資料； 2 拆除工程涉及區域的地上、地下建筑及設施分布情況資料。 0.1 建設單位應負責做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作，當建筑外側有架空線路或電纜線路時，應與有關部門取得聯系，采取防護措施，確保后方可施工。 0.2 當拆除工程對周圍相鄰建筑可能產生危險時，必須采取相應保護措施，對建筑內的人員進行撤離安置。 0.3 在拆除作業前，施工單位應檢查建筑內各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。 0.4 在拆除工程作業中，發現不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現場，及時向有關部門報告。
拆除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂生產管理協議，明確雙方的管理責任。建設單位、監理單位應對拆除工程施工負檢查監督責任；施工單位應對拆除工程的技術管理負直接責任。
