地理位置是針對(duì)不同墓園來(lái)說(shuō)的,指的是距離市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣。一般來(lái)說(shuō),距離市區(qū)近的,土地價(jià)格較高,墓地價(jià)格也自然要高;反之,距離市區(qū)較遠(yuǎn)的,土地價(jià)格較低,墓地價(jià)格也自然較低。
地理位置對(duì)價(jià)格影響的另一個(gè)因素交通條件。距離主要公路較遠(yuǎn),交通不便的,價(jià)格較低,靠近主要公路的價(jià)格較高。
墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對(duì)墓地價(jià)格的影響。影響墓碑價(jià)格的主要因素有:墓碑的大小、材質(zhì)、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復(fù)雜程度等。另外,墓園本身自有墓碑加工部的,墓碑價(jià)格要比外委加工定制的墓碑價(jià)格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園,為了降低成本,往往是成批定制的定型產(chǎn)品,用戶的可選范圍較小。如果用戶自己設(shè)計(jì),則需要較大的花費(fèi)。
按照《公墓管理暫行辦法》規(guī)定,經(jīng)營(yíng)性公墓的護(hù)墓費(fèi)一次性收取長(zhǎng)不得超過(guò)20年,這是從保護(hù)群眾利益和方便群眾繳費(fèi)的角度提出的限制性繳費(fèi)周期。購(gòu)墓者在簽訂墓地使用協(xié)議時(shí),一定要確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù),對(duì)護(hù)墓費(fèi)的繳納周期、價(jià)格以及各自的責(zé)任作出明確規(guī)定,對(duì)不履行協(xié)議的一方,另一方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定進(jìn)行處置。
針對(duì)部分地區(qū)殯葬收費(fèi)內(nèi)容龐雜、價(jià)格較高的現(xiàn)狀,2021年,國(guó)家發(fā)改委會(huì)同民政部發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)殯葬服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》,提出遺體接運(yùn)、存放、火化等基本殯葬服務(wù)將執(zhí)行政府定價(jià),遺體整容、防腐等延伸服務(wù)按非營(yíng)利性原則執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
