沙盤模型經常可以看到一些由有機玻璃制成的透明小方塊，它們可以是住宅區的公共設施，也可以是需要規劃的建筑。這些未知的建筑很可能在未來某成為現實時會對生活產生負面影響。比如承諾有規劃的綠地實際上成了高層建筑。所以一定要打破砂鍋問到底，把這些不確定因素寫進合同，對開發商有約束力。
沙盤及時模擬地形，方便指揮官觀察布局，因此地形制作非常重要，是模型制作的重要環節。沙盤地形制作是控制地形的基本形狀和等高線，然后將各種地形對應的位置花在沙盤上，然后插上旗幟。旗幟的高度是地形比例的高度和底層沙子的厚度，是更多的旗幟堆積沙盤，真正恢復地形。
主要是檢查沙盤的比例是否正確，是否標明比例大小，以及沙盤模型的南北方向。如果需要坐標網，可以用細線做坐標網。模型的戰術的設定是使用物體進行設定，模擬我們的和敵人的，具體的設定必須根據戰術來決定。
沙盤會有比例，比如1:100，甚至更大。確定比例后，如果需要確定某個特定房間到小區門口、小區內道路寬度等信息，只需用小尺子測量沙盤，按比例放大即可。作為房地產規劃的縮影，沙盤圖可以反映住宅區的建筑密度、景觀搭配、道路交通和住宅區的周圍環境。尤其是一些細節，比如住宅入口、地下車庫在哪里，種植的樹木模型是否實際就是這樣規劃的。不怕細致繁瑣，你要問清楚細致。
