房貸
全款房、父母房、共有房
1、年滿20周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2、穩定收入，具有還款能力。
3、房屋產權證，戶口本。
4、夫妻雙方共同房產，雙方都出面或單方出面均可。
“墊資”，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的“款服務公司”或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然，借款人要收取2%至5%的“墊款”手續費，說得通俗一點，這種“墊資”行為類似民間高利貸。
墊資的資金，本質上來講是工程款的一部分，應由發包方支付給承包方以供支付材料、設備、人工等費用，但發包方通過約定不支付，轉而由承包方自籌資金墊資周轉。
從司法實踐來看，法律是保護墊資者合法利益的。
過橋墊資，是一種短期資金的融通行為，期限不超過六個月，過橋墊資是一種與長期資金相對接資金融通行為。目的是進行資金的融通，通過過橋墊資達到與長期資金對接的條件，然后以長期資金替代過橋資金。過橋墊資只是一種暫時狀態。過橋墊資是臨時周轉，一般期限較短，分別為幾天、幾周不等，多不超過6個月。
