借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。其中，向對方借款的一方稱為借款人，出借錢款的一方稱為貸款人。借款合同依據貸款人的不同可以區分為金融機構借款合同和自然人間的借款合同，二者都屬于典型的轉移財產所有權的合同。
借款合同，是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款人是借進款項的一方當事人，可以是自然人、法人或非法人組織，法律對借款人的資格并未作任何限制。貸款人是借出款項的一方當事人，可以是適格貸款人的法人即商業銀行、信托投資公司等經中國人民銀行批準，有經營金融業務資格的金融機構，其他民事主體也可以進行民間借貸，也是合格的貸款人。
要式性。金融機構借款合同應當采用書面形式，沒有采取書面形式，當事人雙方就該合同關系的存在產生爭議的，推定合同關系不成立。如果一方當事人已經履行了主要義務，對方接受的，則合同成立。在這一點上，該合同也與自然人間的借款合同不同、對于自然人間的借款合同，當事人可以約定不采用書面形式（《民法典》第668條第1款后段）。
個人住房商業性貸款
個人貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
