為保證建設工程合同的順利履行,工程保證擔保覆蓋項目全生命周期,根據(jù)項目各階段的不同特點分別設有不同的擔保產(chǎn)品,按產(chǎn)品用途分類,主要有投標保函、履約保函、預付款保函、農(nóng)民工工資支付保函、質(zhì)量保函和支付保函等。
目前,我國應用最廣泛的保函即為低額履約保函,一般情況下保函金象為工程建設合同額(中標價)的2%~10% 不等。具體的金額比例因不同的發(fā)包人要求或名地政府政策不同而不同,比如深圳規(guī)定履約擔保金額不得于工程承包合同價的10%,但采用經(jīng)評審的投標價法中標的招標工服約擔保金額不得低于工程承包合同價的15%:而安徽地區(qū),履約擔保金比例從原來的 10% 降低為 2%。
農(nóng)民工工資支付保函,是為了防止拖欠農(nóng)民工工資而向發(fā)包人或政府行政部門等提供的一種工程保證擔保。
農(nóng)民工工資支付問題事關廣大農(nóng)民工切身利益,關系到社會公平正義和社會和諧穩(wěn)定,我國政府對農(nóng)民工工資支付間題非常重視。農(nóng)民工工資支付擔保,是在政府和市場不斷磨合、積極探索下形成的有益嘗試。近年來,各地密集出臺政策推廣農(nóng)民工工資支付保函,農(nóng)民工工資支付擔保在政策的指導下,得到了廣泛應用。
商業(yè)保函與銀行保函有什么區(qū)別:
1、信用不同:銀行保函是由銀行直接出具的,屬于銀行信用,而商業(yè)保函是由專業(yè)的擔保機構或商業(yè)機構出具的,屬于商業(yè)信用。
2、用途不同:銀行保函多用于國際貿(mào)易,國內(nèi)會比較少,屬于國際擔保業(yè)務,而商業(yè)保函多用于國內(nèi)國家。
3、商業(yè)保函相對于銀行保函要簡單上許多,其不需要準備太多的資料,而且辦理速度快,費用也比較低。
4、商業(yè)保函的格式條款相對于會靈活一些,而銀行保函的格式就會比較嚴謹,不能隨意更改。

