隨著近幾十年工程保證擔(dān)保在我國(guó)的實(shí)踐和發(fā)展，工程擔(dān)保市場(chǎng)發(fā)展出了多種擔(dān)保方式，包括工程保證金、工程保函等。同時(shí)，為了滿足建筑市場(chǎng)的各主體需求，在市場(chǎng)中也衍生出了多種工程保證擔(dān)保的產(chǎn)品。
差額履約保函是指承包人在低價(jià)中標(biāo)時(shí)，承包人需向發(fā)包人（受益人）提供中標(biāo)價(jià)與限價(jià)差額部分的一種履約保函。當(dāng)因底價(jià)中標(biāo)而出現(xiàn)相關(guān)損失時(shí)，發(fā)包人可以向擔(dān)保人索賠，針對(duì)差額部分獲得補(bǔ)償。該擔(dān)保品種主要是為了防止投標(biāo)人惡意低價(jià)中標(biāo)給項(xiàng)目的履約帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。
建設(shè)工程的預(yù)付款，一般在項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前后由發(fā)包人預(yù)先支付一定數(shù)額的工程款供承包人周轉(zhuǎn)使用，通常是為了推動(dòng)項(xiàng)目的進(jìn)行，減輕承包人的資金壓力。為防止工程承包人挪作他用或攜款而逃，發(fā)包人通常要求承包人提供等額的預(yù)付款保函。當(dāng)承包人出現(xiàn)上述違約情況時(shí)，發(fā)包人可以向擔(dān)保人索賠，彌補(bǔ)自己的損失。
商業(yè)保函是什么意思？
商業(yè)保函指的是，除了銀行以外，由其他商業(yè)機(jī)構(gòu)出具的保函，一般出具保函的公司都是專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)或商業(yè)機(jī)構(gòu)的信用擔(dān)保。
商業(yè)保函也是包括了很多種的，比如預(yù)付款保、農(nóng)民工工資支付保函、質(zhì)量保函、投標(biāo)保函、履約保函等，這些都是屬于商業(yè)保函。
商業(yè)保函的費(fèi)用相對(duì)于銀行辦函要便宜很多，有的可能低于50%以上。這對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，相對(duì)還是比較節(jié)約成本的。
