建企申請資質升級時，主管部門會調查企業的施工記錄，若發現不良施工記錄，如發生過較大的事故、拖欠勞務人員款項、跨資質施工等，都無法通過資質升級的審批。
必須辦理建筑資質。是建筑企業進行施工的通行證。企業還可以通過資質升級、資質加成等方式擴大經營范圍。
其實，申請建筑資質利大于弊。對于一些項目，在作出決策之前，應該考慮建設單位的資質。因此，有必要申請建筑資質。
隨著建筑資質的不斷簡化，在不遠的將來建筑市場將會涌入越來越多新興企業，這樣也會導致建筑三級資質的企業越來越多，這樣一來，建筑業企業的競爭也會更加激烈。由此而知，到時候建筑三級資質的企業越來越多，那么大家實力就都差不多，更別提好似要什么優勢了。在新政策的帶動之下，建筑企業應該要盡早進行資質升級，例如從三級資質升為二級資質，并且在業績方面是也要努力做出改變，否則日后的發展之路應該會很困難。
資質是具有強制性和法定性的，為了規范建筑行業，國家建設行政部門對建筑企業進行監管，建筑施工單位在承接工程項目之前必須先取得資質證書，以保證工程能夠保質保量完成。
