隨著近幾十年工程保證擔(dān)保在我國的實踐和發(fā)展，工程擔(dān)保市場發(fā)展出了多種擔(dān)保方式，包括工程保證金、工程保函等。同時，為了滿足建筑市場的各主體需求，在市場中也衍生出了多種工程保證擔(dān)保的產(chǎn)品。
投標(biāo)保函，是由擔(dān)保人為投標(biāo)人向招標(biāo)人提供的一種工程保證擔(dān)保。保證的主要內(nèi)容為投標(biāo)人能按照招標(biāo)文件要求參加招標(biāo)，并在中標(biāo)后與業(yè)主簽訂合同以及提交履約保證等。一般要求在投標(biāo)截止日之前提供，保函擔(dān)保的期限通常覆蓋投標(biāo)有效期。如果投標(biāo)人不履行招標(biāo)投標(biāo)階段的義務(wù)，如圍標(biāo)、串標(biāo)、中途撤標(biāo)，或中標(biāo)后不能如期簽約以及提供履約保證，在保函有效期內(nèi)，受益人有權(quán)要求擔(dān)保機構(gòu)按照保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任。
差額履約保函是指承包人在低價中標(biāo)時，承包人需向發(fā)包人（受益人）提供中標(biāo)價與限價差額部分的一種履約保函。當(dāng)因底價中標(biāo)而出現(xiàn)相關(guān)損失時，發(fā)包人可以向擔(dān)保人索賠，針對差額部分獲得補償。該擔(dān)保品種主要是為了防止投標(biāo)人惡意低價中標(biāo)給項目的履約帶來一定的風(fēng)險。
履約保函的性質(zhì)與法律效力：
從屬性與獨立性：根據(jù)《中華人民共和國民法典》，履約保函通常從屬于主合同，如主合同無效，履約保函一般也隨之無效，除非法律另有規(guī)定或保函具有獨立性特征。獨立保函的認(rèn)定需依據(jù)具體條款，如保函中明確約定見索即付等類似條款，則視為獨立保函，保證人承擔(dān)性的付款責(zé)任。
?見索即付原則?：多數(shù)履約保函采用“見索即付”原則，即受益人提交符合保函要求的單據(jù)后，保證人應(yīng)立即支付約定的金額，無需審查基礎(chǔ)交易的實際履行情況。
?擔(dān)保責(zé)任限額?：履約保函明確規(guī)定了擔(dān)保人的賠償責(zé)任限額，通常為保函中載明的金額。
